***70 m² Eigentumswohnung mit Fernblick***

Datenblatt
externe Objnr114
Status1Aktiv
Betreuer17
Auftrag bis30.06.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Objekttyp3-Zimmer-Wohnung
PLZ45768
OrtMarl
LandDeutschland
Etage11
Wohnfläche70 m²
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Befeuerungkeine Angabe
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl11
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis85.000 €
Hausgeld315 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung Genießen Sie den Fernblick von der Terrasse aus dem 11 Obergeschoß.
Mit dem Aufzug gelangen Sie Barrierefrei in die 11 Etage und somit bequem in die Wohnung.
Vom der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer (Gästezimmer), Küche, Badezimmer sowie den offenen Wohn- Essbereich, mit Zugang zum Balkon.
Im Bereich des Aufzuges befindet sich ein Müllschlucker, über den sie ihre Abfälle bequem entsorgen können. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, sowie im gegenüberliegenden Parkhaus. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.02.2029
Endenergiebedarf116 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Balkon
- Aufzug
- Müllschlucker
- Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus
- Gegensprechanlage
- Reinigungs-und Hausmeisterservice
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.

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