Verkauft !!! Wohnen mit Aussicht

Datenblatt
externe Objnr94
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879
OrtGelsenkirchen
LandDeutschland
Etage13
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Befeuerungkeine Angabe
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl13
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld502 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Sie ist fällig, zahlbar und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung Die Wohnung, befindet sich in der 13 von 21 Etagen der ehemaligen Maritim-Residenz in Gelsenkirchen. Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden und können gegen Gebühr genutzt werden. (zur Zeit geschlossen) Der Zugang zur Immobilie ist Barriere frei.
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.10.2028
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Aufteilung: Diele, Helles Dusch-Bad, Küche, großes Schlafzimmer, ein ca. 30 m2 großes Wohn-Esszimmer. Große Loggia in westlicher Ausrichtung. Der Oberboden im Wohnbereich der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden versehen. Die Wohnfläche beträgt ca.92 qm.
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.

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Herr Joachim Ludewig
E-Mail: info@immobilien-ludewig.de
Tel.: 0209 94573525
Mobil: 0163 2648700
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