Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie läßt sich ideal als mehr Generationen-Haus, oder als Kapitalanlage mit separatem Einfamilienhaus nutzen.
Die 2 1/2 geschossige, voll unterkellerte Immobilie, wurde ca. um Jahr 1900 auf einem 620 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 255 m² vermietete Wohnfläche sind aufgeteilt auf drei Wohneinheiten im Vorderhaus. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen sind zeit- und zweckmäßig. Zum Angebot gehört ein separates 1-Familienhaus, welches von den Eigentümern auf rd. 105 qm Wohnfläche selbstgenutzt wird. Dem 1-Familienhaus, schließt sich ein liebevoll Gestalteter Garten an. Der Allgemein- und Pflegezustand der Immobilie ist gut. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.298 € = 15.577 € p.a.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
11.06.2029 |
| Endenergiebedarf |
193,6 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- offene Bauweise 2 1/2 geschossig, ausgebautes DG.
- Satteldach mit Tonpfannen.
- Holzbalkendecke, überwiegend mit Holz verkleidet.
- Putzfassade
- Bäder aus Fertignasszellen in Kunststoff
- Fußböden: Fliesen, Textil und Laminat.
- Iso-Kunststofffenster
- Sanitäre Einrichtungen mit heller Keramik und Stand-WC, Dusche und Badewanne.
- Gaszentralheizung
- Türen- furnierte Holztüren.
Sonstiges
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