Objektbeschreibung
Das massiv erbaute 2 Familien-Reiheneckhaus wurde 1973 auf einem 509 qm großem Grundstück erbaut. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 198 qm Wohnfläche. Mit ein wenig Modernisierungsaufwand können Sie hier Ihren Immobilientraum verwirklichen.
Im Erdgeschoss und Souterrain, befindet sich die Eigentümerwohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von rd. 121 qm. Vom 33 qm großem Wohn-Essbereich gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss: Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Diele. Im Souterrain: Kellerraum, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Diele, Dusche und WC, Abstellraum.
Im 1 Obergeschoss finden sie die mit rd. 77 qm Wohnfläche große 3,5 Raum-Wohnung vor. Küche, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC. Die Wohnung ist aufgrund des Verkaufs nicht weitervermietet worden.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 268,9 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Betondecken
- Flachdach
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Nachtspeicher-Heizung
- großer Garten mit Terrasse
- Markise
- 2 Garagen
- Keller
- Vorgarten
Die Immobilie ist in solider Bauweise errichtet worden.
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
