RESERVIERT !!! *** 4 1/2 Raumwohnung mit Garage in zentraler Lage ***

Datenblatt
externe Objnr117
Status1Aktiv
Betreuer17
Auftrag bis30.06.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Objekttyp3-Zimmer-Wohnung
PLZ45881
OrtGelsenkirchen / Schalke
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis99.000 €
Hausgeld440 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen an, eine 85 qm große Eigentumswohnung mit Einbauküche im 1. Obergeschoss, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2031
Endenergieverbrauch124,89 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Balkon
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Garage
Sonstiges Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Joachim Ludewig
E-Mail: info@immobilien-ludewig.de
Tel.: 0209 94573525
Mobil: 0163 2648700
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