Objektbeschreibung
In dem beleibten Wohngebiet 'Am Stadtgarten' bieten wir diese einzigartige Penthouse Wohnung exklusiv zum Kauf an. Die Wohnung liegt gleich angrenzend an dem beliebten Gelsenkirchener Ortsteil Feldmark, der als einer der bevorzugten Wohnanlagen in Gelsenkirchen gilt. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Altstadt und zum beliebten Stadtgarten aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in der näheren Umgebung vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur , die den Ansprüchen einer modernen Architektur gerecht wird. Die "Stadtvillen" sind im KFW 70 Standard, auf einem Grundstück errichtet, die von der Rheinischen Straße direkt über die Tiefgarage zu erreichen sind, von dort aus gelangt man in das Treppenhaus . Die einzelnen Etagen sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die hier angebotene Penthouse Wohnung ist direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die Tiefgaragen Stellplätze nebst privaten Kellerräumen, welche den einzelnen Wohnungen als Sondereigentum zugeordnet sind, sowie weitere allgemein zugängliche Räume. Zur Hier angebotenen Immobilie gehören zwei Stellplätze.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2023 |
| Endenergiebedarf | 70 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- barrierefreier Zugang ( mit dem Aufzug aus der TG direkt in die Wohnung)
- exklusive Einbauküche mit Markengeräten ( Preis VB )
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- großformatige Fliesen
- Ankleidezimmer
- moderne Bäder
- große Terrasse Westseite mit Markise
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos und Fleigengitter
- Keller
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Sonstiges
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